Adjusting to the New Normal: River Flood Risk and the Real Estate Market
Lernen Individuen aus medial präsenten Flussüberschwemmungen und aktualisieren sie ihre Risikowahrnehmung entsprechend? Wir nutzen das westeuropäische Hochwasser im Jahr 2021, um Veränderungen der Immobilienwerte in deutschen Hochwasserrisikogebieten zu schätzen. Überschwemmungsgefährdete Gebiete in der Nähe des Hochwassers oder mit höherem Glauben an den Klimawandel erleben einen Rückgang der Immobilienpreise, während wir keine statistisch signifikanten Effekte in anderen Hochwasserrisikogebieten beobachten. Unsere Ergebnisse deuten darauf hin, dass sich die Hochwasserrisikoabschläge auf dem Wohnungsmarkt nicht gleichmäßig anpassen, was zu einer suboptimalen Kapitalallokation in Gebieten führen kann, die von zukünftigen Überschwemmungen bedroht sind.
Gruhl, H., J. Brehm, A. Ghosh, P. Breidenbach und N. aus dem Moore (2025), Adjusting to the New Normal: River Flood Risk and the Real Estate Market. Environmental and Resource Economics (forthcoming)